Certificado de tradición y libertad

Actualizado el 26 de enero de 2023

El certificado de tradición y libertad de un inmueble es un documento de suma importancia para la compra y venta de propiedades.

Compra en línea el certificado de tradición de vivienda y recíbelo en tú correo electrónico por solo $18.000

Descargar certificado de tredición y libertad

Porqué comprar con nosotros? – Por que nosotros enviamos el certificado en archivo PDF directamente a su correo para que lo guarde o imprima.

NO generamos PIN, generamos el certificado de una vez. Evítese pasos complicados con números de pines largos que después no se sabe que hacer con él.

¿Cómo pagar el certificado de tradición y libertad?

Puedes comprar el certificado de libertad y tradición pagando con tarjeta de crédito, pagos PSE, Daviplata, NEQUI o en efectivo.

Al comprar el certificado de tradición de una casa, apartamento o lote. va a aparecer un formulario que debes completar con tus datos de contacto y el número de matricula inmobiliaria.

Se le envía el documento en formato PDF al correo electrónico para que lo descargue o imprima.

Puntos de pago en efectivo

Si prefieres puedes pagar en efectivo el costo del certificado, lo puedes hacer en los corresponsales de Bancolombia, puntos Baloto, Efecty, PuntoRed, GANA y red Servi y cuesta lo mismo.

Solo debes acercarte con el codigo de convenio y referencia que genera el sistema y listo.

certificado tradicion baloto o efecty

¿Cuánto cuesta el certificado de tradición y libertad?

Es importante saber que para el año actual, el precio del certificado ha cambiado. El valor del certificado esta en $18.000 mil pesos.

  • Los certificados de tradición y libertad de mayor extensión (aquellos que superan 150 anotaciones en cada certificado): el precio a pagar es de $39.000

¿Qué es el certificado de libertad y tradición?

El certificado libertad y tradición es un documento público que lo genera la Superintendencia de Notariado.

En este documento que se encuentra toda la información e historial completo del inmueble, desde el momento en el cual es matriculado ante la oficina de registro de instrumentos públicos hasta el día en que se solicita, allí se encuentran incluido los datos jurídicos como gravámenes, afectaciones, poseedores anteriores y actuales, en conclusión este certificado de libertad es como la hoja de vida de los predios o inmuebles.

En este certificado de tradición también puedes ver el si el bien posee embargos, hipotecas, dirección donde se encuentra ubicado y datos de construcción.

¿Que datos incluye el certificado?

  • Nombres de los que han sido propietarios del inmueble.
  • Datos que se relacionen a la limitación de la propiedad, tales como embargos y valorizaciones.
  • Todos los datos de la edificación.
  • La descripción de la propiedad.

¿Qué sucede si un inmueble no tiene este certificado?

Si las escrituras de un inmueble no son llevadas a las oficinas de instrumentos públicos en donde deben ser registradas, se considerará como que dicha escritura no fue solemnizada, y no tendrá validez si el comprador quisiera traspasar su bien raíz.

Descargar PIN certificado SNR Vía Baloto o puntos Efecty

Si comprar el certificado de tradición y libertad en nuestro portal, NO necesitas un PIN para descargarlo, gracias que nosotros nos encargamos de generarlo y enviarlo al mail que registre en formato PDF.

Olvídate de comprar PINES en cualquier punto Efecty, Servientrega o Dimonex de Colombia. Solo debes dar click en AÑADIR AL CARRITO que esta en la parte superior para que realices el pago por PSE o en efectivo.

Ciudades donde más solicitan el certificado de tradición y libertad

Básicamente este es un listado de las ciudades en Colombia donde mas solicitudes se realizan para sacar y expedir el certificado de libertad y tradición.

  • Cali
  • Medellín
  • Bogotá
  • Soacha
  • Barranquilla
  • Cartagena
  • Bucaramanga
  • Pereira

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